Hausverwaltung - Wohnung

Für Interessierte

Sowohl Hausverwaltung als auch Eigentümer / Vermieter ignorieren Vorschriften / Gesetze...

Ich möchte nun einmal auf eine zeitgemäße Art kommunizieren.

Fakt ist: Die Heizanlage ist Temperatur- u. Zeitgesteuert, sie drosselt manchmal tagsüber, schaltet meist aber aus, zwischen ca. 22 und 4 Uhr bleiben meine Heizkörper auch schon mal kalt !!

Zum Regeln der Zimmertemperaturen verfügen Heizkörper über ein Venti. Seit langem sind es Thermostatventile, heute teilweise smart home Gesteuerte!!

Scheint die Sonne [S-SW] auf den ungeschützten Außentemperaturfühler, dann schaltet dieser wieder aus. Das der Fühler sich auf der falschen Seite befindet wurde schon einmal zugegeben... nun nicht mehr??!

Eingestellt / Bestätigt sind derzeit 15°C !

Dies bedeutet z.B. im Winter: die Sonne scheint auf den Fühler, da sind 15°C schnell erreicht und entsprechen absolut nicht der wirklichen Temperatur welche schon mal auch unter 0 sein kann.

Es gibt Gesetze zum Schutz von Mietern,

welche hier im Haus nun wirklich nicht eingehalten oder respektiert werden.

Das Steuern der Innenraum- Temperaturen ist dem Vermieter nicht erlaubt. In Mietverträgen eingetragene Temperaturen gelten nicht!

Hierfür gibt es Thermostatventile bzw. smart home-Steuerung!!

Ein Abschalten der Heizanlage tagsüber ist nicht erlaubt, das Absenken zwischen 22/23 und 5/6 Uhr ist üblich.

Absenken der Heizleistung bedeutet aber nicht, auch nicht in der aktuellen Situation, dass keine Wärme mehr an Heizkörpern ankommt. Dies wäre einer "Abschaltung" gleich zu setzen!

Ich habe mir eine smart home Steuerung zugelegt um Energie zu sparen und einige Hundert Euro dafür bezahlt.. Was habe ich heute davon?? Nur Ärger ....

In Bezug auf Energie Sparen habe ich natürlich auch smarte Steckdosen etc.. , hier spare ich neuerdings im Vergleich zu Vorher ca. 0,85KWh täglich!

Bei Letzteren kann mir niemand etwas vorschrieben, hier kann ich tatsächlich alles so einstellen, wie ich es mag und gleichzeitig Energie sparen!!!!

19.10.2023

Neue Runde, neues Glück....

nein, es gibt eine weitere (weibl.) Person in der Verwaltung

ZITATE: Grammatik & Rechtschreibung sind original!

***Sehr geehrter Herr Strauch,

die Heizanlage ist Ordnungsgemäß von der Stadtwerke eingestellt worden.

Bei dem Außenregler sollte die Abdeckung die jemand abmontiert hat, wieder anbringen werden.

So das die Sonne nicht direkt auf den Außenregler scheinen kann.

Die Heizanlage ist auch so eingestellt das wenn die Temperatur unter 15 Grad geht automatisch anspring.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. ***

***Sehr geehrter Herr Strauch,

wie ich aus den Protokollen entnehmen kann, haben Sie in Ihren Räumen eine Zimmertemperatur von 22 Grad.

Fallen die Temperaturen und 15 Grad springt die Heizanlage an.

Ich werde die Angelegenheit noch mal mit Herr K. besprechen.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. *

***Sehr geehrter Herr Strauch,

vielen Dank für Ihre Mail.

Nach Rücksprache mit Herr K., soll derjenige der die Verblendung abgemacht hat die Verblendung wieder anbringen.

Da die Anlage so eingestellt ist, dass wenn die Temperatur unter 15 Grad geht, sich die Anlage wieder einschaltet.

Falls noch weitere Fragen bestehen wegen der Heizanlage können Sie gerne auch Herr K. selber fragen.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. ***

***Sehr geehrter Herr Strauch,

das mag sein , aber wir müssen auch auf die restlichen Mieter auf die Kosten achten. Diese wird uns durch den Staat vorgeschrieben.

Wir können Ihnen eine Etagen Elektroheizung anbieten auf Ihre Kosten.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. ***

Meine Antwort auf letzte Emai :

Guten Tag Frau W....,

es wird sich ständig selbst widersprochen & gelogen !!

Vorschriften / Regelungen des Staates werden ja erst gar nicht eingehalten.

Diese besagen nämlich, dass die Heizanlage während der Heizperiode nicht herunter gefahren werden darf.

Nur Nachts kann sie um max. 2°C gedrosselt werden!! Feste Zeiten wurden hier nicht festgelegt, belaufen sich aber zwischen 22 Uhr und 6 Uhr.

Von 22 bis ca. 4 Uhr war die Anlage in der vergangenen Nacht aus (bei ca. 10-11°C) und heute schon wieder seit ca. 11:30 Uhr......

die Raumtemperatur ist derzeit schon um 1,2°C gesunken.

Ich erwarte dass diese Regelung nun endlich eingehalten wird.

Wann und wie einzelne Mieter ihre Wohnung heizen bleibt ihnen schließlich selbst überlassen.

Das Recht zur Selbstbestimmung darf uns niemand nehmen!!

Das ständige An und Aus ist absolut nicht wirtschaflich und kostet mehr Energie, als liefe die Anlage 24/7 konstant (!!!) mit meinen programmierten Einstellungen. Diese Einstellung regelt von selbst und hält die eingestellten Werte- spart somit Energie !! Bei geöffneten Fenstern wird die Temperatur automatisch gedrosselt und mir dies sogar auch akustisch (verbal) mitgeteilt.

Vor einigen Monaten wurde mir zugesagt, den Außentemperaturfühler zu versetzen.... nichts ist geschehen, auf die Thematik gar nicht eingegangen.

Stattdessen auf 15°C hingewiesen- NICHT zulässig!!

Im Winter, wenn die Sonne auf besagten Fühler scheint, werden 15° schnell erreicht, obgleich die tatsächliche Temperatur weit darunter (bis zu minus Graden) liegt.

Stellen Sie sich eiunmal vor, Sie könnten in ihrer eigenen Wohnung nicht so heizen, wie es gesetzlich geregelt ist und sie es wollen, sondern nur wie der Vermieter es bestimmt.....

Zu Ihrem Angebot:

wenn ich mir eine zusätzliche Wärmequelle besorgen müsste, könnte ich dies selbst tun. Ist aber aus technischen und wirtschaftlichen Gründen absolut indiskutabel!!!

In Zeiten der Inflation und des Klimawandels... ??

Die hiesigen Stromleitungen würden es gar nicht aushalten!!

Was ich von dem Angebot halte, teile ich Ihnen besser nicht mit...

Ich denke darüber nach, mit unserem "Problem" an die Öffentlichkeit zu gehen... (Bild, WDR- Servic Zeit o.ä.)

Alle Personen, mit denen ich gesprochen habe, schütteln nur den Kopf und geben mir Recht.

MfG

Bernhard Strauch

Anhang: 3 Screenshots meiner Einstellungen nur als Beispiel

Frage am Rande: Lesen Sie Ihre Texte eigentlich vorm Absenden einmal Korrektur???

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